1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+11.7%
パラスト上北沢
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 40.69㎡の場合
相場
2,764万円
67.9万円/㎡
1,397
2,309
3,220
4,131
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,220万円
56.7万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月21日
パラスト上北沢
2,699万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 40.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 2,699万円 | 66.3万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,749万円 | 67.6万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 2,799万円 | 68.8万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,888万円 | 71.0万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,799万円 | 65.2万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,888万円 | 67.2万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,999万円 | 73.7万円 | 7階 | 40.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,999万円 | 69.8万円 | 7階 | 42.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,999万円 | 78.1万円 | 7階 | 38.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,999万円 | 73.1万円 | 7階 | 41.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 32.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,799万円 | 84.9万円 | 4階 | 32.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,490万円 | 45.2万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/19 | 1,650万円 | 50.1万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/06/13 | 1,720万円 | 52.2万円 | 5階 | 32.96㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,699万円 | 66.3万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,380万円 | 64.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/02 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 2,499万円 | 77.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、杉並区では11.7%上昇しています。
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1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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東京都杉並区荻窪五丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 1分
1971年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造